투룸은 침실 2개, 거실, 부엌으로 구성된 중형 주택 유형을 말한다. '투'는 영어의 'two'를 의미하며, 침실이 2개라는 뜻이다. 일반적으로 전용면적 50~70㎡ 규모의 아파트나 오피스텔에서 이러한 구조를 찾아볼 수 있으며, 원룸이나 투룸, 쓰리룸 등의 분류는 침실 개수를 기준으로 한다. 투룸은 부부가 함께 거주하거나 2명 이상의 가족 단위 거주에 적합한 구조로, 원룸보다 실용성이 높으면서도 쓰리룸보다는 경제적이다.
투룸의 특징은 침실이 2개 있어 프라이버시 확보가 용이하다는 점이다. 한 침실을 침실로, 다른 침실을 서재나 다목적실로 활용할 수 있으며, 방문객을 위한 추가 공간으로도 사용된다. 거실과 부엌이 분리되어 있어 조리 시 냄새가 거실에 배어드는 것을 최소화할 수 있다. 또한 수도 배관과 전기 설비도 원룸보다 효율적으로 구성되어 있어 생활의 편의성이 높다. 월세나 전세 가격 대비 넓이를 고려할 때 신혼부부, 룸메이트 거주, 소규모 가족 등 다양한 구성원이 선택하는 주택 형태이다.
현재 투룸은 도시의 주택 공급 시장에서 중요한 역할을 하고 있다. 대도시의 전월세 시장에서 수요가 지속적으로 높으며, 건설사들도 효율적인 수익성을 고려하여 투룸 규모의 주택 건설을 많이 진행하고 있다. 신입사원이나 사회초년생, 재혼 가정 등이 주요 수요층이며, 투자 목적의 소형 임대주택으로도 주목받고 있다.